Häufig werden wir im Rahmen von Besichtigungen und Verhandlungen gefragt, ob eine Reservierungsgebühr fällig sei, da die Interessenten bereits von anderen Maklern zur Zahlung einer solchen Gebühr aufgefordert wurden.
Unsere klare Antwort: Nein, wir verlangen keine Reservierungsgebühren. Dafür gibt es mehrere Gründe:
Reservierungsgebühren werden i.d.R. damit begründet, dass es einige Wochen dauern könne, bis die Finanzierung des Käufers steht. Unsere Interessenten wissen i.d.R. bereits bei der Besichtigung, dass das Projekt für Sie finanzierbar ist. Durch unsere enge Kooperation mit beta finanz sind auch kurzfristige Termine zur Prüfung der Möglichkeiten machbar. Das Argument bzgl. einer Reservierungsgebühr können wir daher nicht akzeptieren.
Gegenseitiges Vertrauen: Käufer die uns gegenüber das Vertrauen aufbringen, sich von beta im Rahmen der wahrscheinlich größten Investition Ihres Lebens begleiten zu lassen, dem zollen auch wir so viel Respekt und Vertrauen dass wir davon ausgehen, dass der Käufer die geäußerte Kaufabsicht ernst meint und verbindlich zu seinen Zusagen steht. Das tun wir ebenso und sind bisher auch nicht enttäuscht worden.
Rechtliche Grauzone: Es gibt diverse Urteile des BGH zu diesem Thema. Es ist unter bestimmten Voraussetzungen machbar eine Reservierungsgebühr rechtssicher für den Makler durchzusetzen. Einige Juristen reden beispielsweise von der zwingenden notariellen Beurkundung. Dadurch entstehen weitere Kosten.
Sie möchten Ihre Immobilie zu fairen Bedingungen kaufen oder verkaufen? Gegenseitiger Respekt und ein Miteinander auf Augenhöhe liegen Ihnen ebenso am Herzen wie uns? Wir sind gern für Sie da.
