Die Immobilienpreise sind höher als je zuvor. Noch ist die Nachfrage groß. Erfahren Sie, warum ein möglichst zeitnaher Immobilienverkauf Sinn machen kann:
Zunehmende Eingriffe in Eigentumsrechte
Gesetzliche Regulierungen, sowie Eingriffe in Eigentumsrechte und Vertragsfreiheit seitens des Staates nehmen stark zu (z.B.: Mietpreisbremse bei Neuvermietung, Mieterschutzgesetze, Energieeinsparverordnungen, Milieuschutzgebiete mit Umwandlungsverbot, Deckelung der Bestandsmieten mit Kappungsgrenzen, Grunderwerbsteuererhöhungen, Sanierungsvorhaben nur mit Behördenzustimmung, und viele mehr).
Höhere Flexibilität
Wird man selbst Mieter, handhabt sich eine kurzfristige Kündigung der Wohnung bei veränderten Lebensumständen oder einem Ortswechsel um vielfaches einfacher.
Frieden
Auseinandersetzungen über die Aufteilung eines Immobilienerbes innerhalb einer Erbengemeinschaft mit unterschiedlichen Interessen und Ansichten entfallen.
Finanzielle Freiheit
Abzubezahlende Immobilien nach Renteneintritt bringen starke finanzielle Herausforderungen noch im Alter. Nicht mehr zu leistende wichtige Instandhaltungsmaßnahmen führen zur Gefährdung der Substanz und Wertverlust der Immobilie.
Eigentum verpflichtet
Erhebliche Investitionen in Form von Geld, Zeit und viel Sachverstand für die Werterhaltung der Immobilie erübrigen sich.
Unabhängigkeit
Im Falle von Vermietungen wird man wirtschaftlich unabhängig von Mietern und dem Gesetzgeber.
Liquidität
Ein möglichst zeitnaher Immobilienverkauf führt zur Sicherung der Liquidität, welche wiederum für mehr Freiheit und eine höhere Lebensqualität sorgt.
